DICAS

Síndico

em Síndicos
Gerencia os interesses e negócios do condomínio, eleito de acordo com a Convenção.

Atribuições do Síndico:
Na administração do condomínio de conformidade com o Art. 1348, compete ao sindico:

- Convocar a assembléia dos condôminos;
- representar ativa e passivamente o condomínio praticando, em juízo ou fora dele, os atos necessários à defesa dos interesses comuns;
- dar imediato conhecimento à assembléia da existência de procedimento judicial ou administrativo de interesse do condomínio;
- cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as determinações da assembléia;
- diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores;
- elaborar o orçamento da receita e da despesa relativa a cada ano;
- cobrar dos condôminos as suas contribuições, bem como impor e cobrar as multas devidas;
- prestar contas à assembléia, anualmente e quanto exigidas;
- realizar o seguro da edificação.
Com a sobrecarga de responsabilidades nos ombros do síndico, o setor se profissionalizou, surgindo às administradoras de condomínios, com oferecimento de suporte administrativo, contábil e, sobretudo na área jurídica, exercendo um controle de inadimplência, e também com oferecimento de mão de obra especializada, de conformidade com a legislação.

CONDOVILLA

R. Castelo Branco, 1006, Centro,
Vila Velha – ES
(27) 3329 2232

CONDONAL

R. Ulisses Sarmento, 24 sl 701-705,
Praia do Suá, Vitória - ES
(27) 3434 5900

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